<div><div>FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA (INVERSIÓN)<div><br></div><div>Ubicación: San Miguel Ameyalco, Lerma, Estado de México</div><div>Tipo de propiedad: Terreno</div><div>Superficie: 1,864 m²</div><div>Precio por m²: $4,000 MXN</div><div>Precio total: $7,456,000 MXN</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div>Terreno con acceso de 5 metros de frente</div><div>Fondo aproximado de 60 metros que conduce a amplia superficie interior</div><div>Forma que permite aprovechamiento eficiente del espacio</div><div>Ideal para bodega, patio de maniobras o desarrollo</div><div><br></div><div>VENTAJAS CLAVE</div><div><br></div><div>? Ubicación estratégica con acceso a carretera México–Toluca</div><div>? Zona con crecimiento industrial y plusvalía</div><div>? Amplia superficie interior con privacidad</div><div>? Conectividad hacia Lerma, Toluca y CDMX</div><div>? Ideal para inversionistas</div><div><br></div><div>SITUACIÓN LEGAL</div><div><br></div><div>Propiedad con escritura de adjudicación debidamente inscrita, documentación en orden.</div><div><br></div><div>CONDICIÓN DE VENTA</div><div><br></div><div>Operación preferentemente con recursos propios.</div><div>(La adquisición mediante crédito está sujeta a autorización de la institución financiera).</div><div><br></div><div>NOTA IMPORTANTE</div><div><br></div><div>El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos.</div><div>La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div>Las medidas deberán corroborarse con la documentación oficial correspondiente.</div><div>Las imágenes son ilustrativas y no constituyen compromiso contractual.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN COMERCIAL</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor Toluca–CDMX.</div><div><br></div><div>Terreno en venta ubicado en San Miguel Ameyalco, Lerma, con acceso estratégico a la carretera México–Toluca, ideal para proyectos logísticos, bodegas, almacenamiento o desarrollo a mediano plazo.</div><div><br></div><div>Cuenta con un acceso de 5 metros de frente que conduce a una amplia superficie interior de 1,864 m², lo que brinda privacidad, seguridad y gran versatilidad para distintos tipos de proyecto, especialmente aquellos que no requieren exhibición directa a pie de calle.</div><div><br></div><div>La zona presenta una creciente demanda por su conectividad y desarrollo industrial, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan plusvalía y rendimiento.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con escritura de adjudicación debidamente inscrita, lo que brinda certeza jurídica para su adquisición.</div><div><br></div><div>Precio: $4,000/m² (negociable)</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>318_798 ] 54121381948 ] 419_488_71 ] 1888948 ] 71427321893 ] 8888 ] 519_7148 ] 520 ] 187219 ] 719_481_71 ] 289_471_314917 ] 147 ] 514_8123 ] 777</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> </div><br>